LIQUIDAZIONE GIUDIZIALE N. 11/2025
Primo Esperimento
Vendita senza incanto sincrona mista
Giudice Delegato: Dott.ssa Cristiana Bottazzi
Curatori: Avv. Roberta Olmari e Dott. Giambruno Castelletti
Delegato alla vendita: Istituto Vendite srl Era Casa aste
Deposito delle offerte: entro le ore 12.00 del 27 gennaio 2026 in Verona (VR), via Risorgimento, 31
Cauzione: 10% del prezzo offerto
Versamento cauzionale: assegno circolare per intestato “Liq.Giud. Costruisce+Prospe S.”
Apertura delle buste e asta: Verona (VR), via Risorgimento, 31, Mercoledì 28 gennaio 2026 ore 10.00 e segg.
Informazioni Era Casa aste: 335/6740955 – 3356162287 – 03761888012 –
E-mail: estenseaste@gmail.com – perizie360@gmail.com
Perizie, bando, dettagli: www.veronaaste.it – www.lasta.it – www.liveaste.it
Perito: Dott. Arch. Mazzon e Geom. Michele Cavarzere
LOTTO 1: composto dall'immobile “A” sito in Comune di Pescantina (VR) via Sacco, n. 4, magazzino con annessi uffici, corte comune ed appartamento, dall'immobile “C” (porzione di terreno residuale collocato in corrispondenza dell'allargamento stradale di via Sacco) e dei beni mobili sottoindicati
Identificazione catastale catasto Fabbricati del Comune di Pescantina (VR) Foglio 15:
· part. 698 sub-1, censito in categoria D/7 (Fabbricati costruiti o adattati per le speciali esigenze di un'attività industriale e non suscettibili di destinazione diversa senza radicali trasformazioni) avente rendita di € 8.104,00.
· part. 698 sub-2, censito in categoria A/2 di classe 3, avente consistenza di 5,5 vani e rendita € 426,08.
· part. 698 sub 3 (bene comune non censibile, comune ai sub 1 e 2)
· part. 233, di qualità seminativo irriguo arboreo, con consistenza are 1,00, Reddito Dominicale € 0,73, Reddito Agrario € 0,54.
ELENCO ARREDAMENTO E ATTREZZATURA
69 | BANCONE RECEPTION COMPLETO DI SCRIVANIA INTERNA E MOBILE LATERALE INTEGRATO CON CASSETTIERE E UNA SEDIA SU RUOTE |
72 | SCRIVANIA AD ANGOLO, CASSETTIERA A TRE CASSETTI, SEDIA IN STOFFA ROSA |
74 | TAVOLO QUADRATO IN LEGNO 160X160, MOBILE ESPOSITIVO CON MENSOLE, MOBILE BASSO CON FRIGO E LAVELLO CON QUATTRO CASSETTI E QUATTRO ANTE E TRE POLTRONE SU RUOTE |
75 | UFFICIO COMPOSTO DA SCRIVANIA, CASSETTIERA, TAVOLINO ROTONDO, LIBRERIA CON ANTE E PIANI A GIORNO, POLTRONA IN SIMILPELLE E DUE SEDIE |
77 | UFFICIO COMPOSTO DA SEI POSTAZIONI DI LAVORO CON SEI SCRIVANIE E APPENDICI, SETTE CASSETTIERE, 5 POLTRONE MISTE SU RUOTE, E MOBILE BASSO CON ANTE |
83 | SCRIVANIA RETTANGOLARE, UNA SEDIA E UNA CASSETTIERA |
84 | MOBILE CON LAVELLO E FRIGO, DUE MENSOLE E DUE CASSETTIERE |
85 | SCRIVANIA CON ALLUNGA CIRCOLARE, DUE SEDIE STOFFA VERDE, MOBILE BASSO A TRE ANTE |
87 | 10 PORTE DA ESPOSIZIONE (MODELLI DIVERSI) |
88 | ARMADIO RACK COMPLETO DI SWITCH PER LA GESTIONE ANCHE DELL'IMPIANTO DI VIDEO SORVEGLIANZA |
89 | IMPIANTO DI ALLARME COMPLETO DI SENSORI INTERNI E SU PORTE E FINESTRE |
91 | ARMADI E MOBILI A MISURA E PARETI DIVISORIE IN VETRO SEMPRE A MISURA |
DIRITTO VENDUTO: Piena Proprietà
La vendita degli immobili sarà soggetta ad imposte secondo Legge
PREZZO BASE: € 1.795.600,00 (di cui € 1.794.350,00 per immobile e € 1.250,00 per beni mobili) (un milione settecentonovantacinqumilaeseicento/00 euro)
OFFERTA MINIMA: € 1.347.013,00 (di cui € 1.345.763,00 per immobile e € 1.250,00 per beni mobili) (un milione trecentoquarantasettemilazerotredici/00 euro)
AUMENTO MINIMO: € 2.000,00
LOTTO 2: Composto dall'immobile B, Pescantina via Sacco, magazzino interrato e dall'immobile “D” porzione di terreno di cui al m. n. 74.
Identificazione catastale catasto Fabbricati del Comune di Pescantina (VR) Foglio 15:
· part. 681 sub-7, censito in categoria D/1 (Opifici) avente rendita di € 2.974,00
· part. 74, di qualità bosco ceduo, con consistenza are 1,20, Reddito Dominicale € 0,15, Reddito Agrario € 0,02.
DIRITTO VENDUTO: Piena Proprietà
La vendita degli immobili sarà soggetta ad imposte secondo Legge
PREZZO BASE: € 315.350,00 (trecentoquindicimilatrecentocinquanta/00 euro)
OFFERTA MINIMA: € 236.513,00 (duecentotrentaseimilacinquecentototredici/00 euro)
AUMENTO MINIMO: € 2.000,00
