TRIBUNALE DI VERONA
N. 854 FALLIMENTO N. 98/2020 Terzo Esperimento
Vendita senza incanto sincrona mista
Giudice Delegato: Dott. Pier Paolo Lanni
Curatore: Dott.ssa Giovanna Borella
Delegato alla vendita: Istituto Vendite srl Era Casa aste
Deposito delle offerte: entro le ore 12.00 del 17 Giugno 2025 in Verona (VR), via Risorgimento, 31
Cauzione: 10% del prezzo offerto
Versamento cauzionale: assegno circolare per intestato “Fallimento Smith srl in Liq.ne N. 98/2020”
Apertura delle buste e asta: Verona (VR), via Risorgimento, 31, Mercoledì 18 Giugno 2025 ore 14.00 e segg.
Informazioni Era Casa aste: 335/6740955 – 3356162287 – 03761888012 –
Email: estenseaste@gmail.com – perizie360@gmail.com
Perizie, bando, dettagli: www.veronaaste.it – www.lasta.it – www.liveaste.it
Perito: Fabrizio Merzari
Verona, Via Luigi Galvani n.7, 7/a e 9
LOTTO UNICO: LOCALE COMMERCIALE costituito da locali al piano terra con servizi della superficie lorda di circa 250 mq, collegati mediante scala interna a locali al piano seminterrato della superficie lorda di circa 225 mq, oltre a 1 autorimessa posta al piano interrato sito in Verona, Via Luigi Galvani n.7, 7/a e 9. Identificazione catastale catasto Fabbricati del Comune di Verona: Foglio n 207: mappale 409, sub 131, zona cens.3, categoria C/1, Cl.13, consistenza 320 mq, Superf. Cat. 352 mq, Rendita € 7.602,25, Via Luigi Galvani 7 P.T-S1 - mappale 409, sub 71, zona cens.3, categoria C/6, Cl.6, consistenza 15 mq, Superf. Cat. 15 mq, Rendita € 75,14, Via Luigi Galvani, 1P.S1
Nota Bene: Si precisa che l’immobile al momento della stima risultava occupato in forza di un regolare contratto di locazione a fronte di un corrispettivo di € 64.703,00 che è stato risolto nel 2025. Il conduttore (come indicato in perizia) occupava anche una porzione di negozio attigua e confinante che risulta essere collegata alla porzione immobiliare oggetto di procedura.
Le spese necessarie per la separazione dell’immobile oggetto di procedura a quello attiguo (non oggetto di vendita) saranno a carico dell’aggiudicatario e del proprietario terzo.
Immobile di categoria: C/1 negozi e botteghe
Diritto venduto: Piena Proprietà
PREZZO BASE: € 512.000,00 (€ cinquecentododicimila/00)
Rilancio minimo: € 10.000,00
