TRIBUNALE DI VERONA
N. 1216 LIQUIDAZIONE CONTROLLATA N. 50/2024VR Primo esperimento
ASTA ABILITATA ALLA PARTECIPAZIONE ON LINE
Giudice Delegato: Dott. Pier Paolo Lanni
Liquidatore Giudiziale: dott. Giulio Gastaldello
Delegato alla vendita Istituto Vendite srl Era Casa aste
Deposito delle offerte: entro le ore 12.00 del 17 Giugno 2025 in Verona via Risorgimento 31
Cauzione: del 10% del prezzo offerto, con assegno circolare intestato, con assegno circolare non trasferibile intestato a “L.C. n. 50-2024” o contabile del bonifico intestato a "L.C. n. 50-2024”, alle seguenti coordinate: IBAN: IT 25 E 05034 11750 000000008628 indicando come causale "Cauzione Lotto Uno” o “Cauzione Lotto due”
Vendita: Verona via Risorgimento 31, 18 Giugno 2025 alle ore 10:00
Perito: Ing. Monica Picchio
Informazioni Era Casa aste: 335/6740955, 0532/56655
Email: estenseaste@gmail.com
Internet con bando e perizia: www.veronaaste.it – www.liveaste.it
Partecipazione online: www.liveaste.it
Badia Calavena (VR), Viale Veneto n. 10
Lotto 1: Capannone commerciale di circa 630 mq
Ubicazione Badia Calavena (VR), Viale Veneto n. 10
Catasto Fabbricati, Comune di Badia Calavena, foglio 26,
Particella 1337 sub 2 Cat. D/8 (porzione di u.i.u. con Part. 1337/3)
Particella 1337 sub 3 Cat. D/8 (porzione di u.i.u. con Part. 1337/2)
Particella 1337 sub 4 Cat. D/8
B.C.N.C Particella 1337sub 5 “corte” comune ai sub. 3 e 4 quota proporzionale della proprietà indivisa Catasto fabbricati del Comune di Badia Calavena (VR) foglio 26 particella 1337, sub 5 cat. E-Ente Comune quota proporzionale della proprietà indivisa Catasto terreni del Comune di Badia Calavena (VR) Via Maffeo Maffei foglio 26 particella 1337, sub -- cat. EU - Ente Urbano
Stato di occupazione Locato – contratto inopponibile – con liberazione dell’immobile entro il rogito
Irregolarità edilizie presenti: costi di regolarizzazione € 10.000 (già scomputati nel Valore di stima al netto delle decurtazioni)
Irregolarità catastali presenti: costi di regolarizzazione € 2.000 (già scomputati nel Valore di stima al netto delle decurtazioni)
Diritto oggetto di vendita - Piena Proprietà 1/1
Prezzo base: € 88.800,00
Offerta minima per partecipare: € 66.600,00
Rilancio minimo di € 1.000,00
Badia Calavena (VR), Viale Dell’Industria n. 43
Lotto 2: n. 2 Appartamenti e n. 2 autorimesse
Ubicazione Accesso Abitazioni Badia Calavena (VR), Viale Dell’Industria n. 43
Accesso carrabile autorimesse - Badia Calavena (VR), Viale Veneto
Catasto Fabbricati Comune di Badia Calavena, Foglio 26
Appartamento Particella 343 sub 2 Cat. A/2
Appartamento Particella 343 sub 4 Cat. A/2
Autorimessa Particella 343 sub 7 Cat. C/6
Autorimessa Particella 343 sub 6 Cat. C/6
Proprietà 50% part. 1895 sub // Via Maffeo Maffei 11 cat. D/7 cl. // – // - € 460,00
Catasto Terreni del Comune di Badia Calavena (VR) Foglio 26
- Proprietà 1 / 3 part. 347 seminativo cl. 02 - ha-are-ca 1 RD € 0,01 RA € 0,01
- Proprietà 1 / 2 part. 1028 seminativo cl. 02– ha-are-ca 250 RD € 1,23 RA € 0,65
- Proprietà 1 / 2 part. 1214 seminativo cl. 02 – ha-are-ca 2 RD € 0,01 RA € 0,01
- Proprietà 1 / 3 part. 1215 seminativo cl. 02 – ha-are-ca 1 RD € 0,01 RA € 0,01
- Proprietà 1 / 1 part. 1217 seminativo cl. 03 ha-are-ca 125 RD € 0,48 RA € 0,29
- Proprietà 1 / 1 part. 1219 incolto prod cl. 02 ha-are-ca 15 RD € 0,01 RA € 0,01
- Proprietà 1 / 2 part. 1222 incolto prod cl. 02 – ha-are-ca 5 RD € 0,01 RA € 0,01
Stato di occupazione: Appartamento piano rialzato sub. 2 - Contratto di Comodato non opponibile alla procedura, in fase di rilascio volontario da parte del comodatario.
Le altre unità sono utilizzate dall’esecutato e saranno liberate entro il rogito.
Irregolarità edilizie Presenti: costi di regolarizzazione € 15.000 (già scomputati nel Valore di stima al netto delle decurtazioni)
Irregolarità catastali presenti: costi di regolarizzazione € 4.000 (già scomputati nel Valore di stima al netto delle decurtazioni)
Diritto oggetto di vendita Piena Proprietà 1/1
Prezzo base: € 127.200,00
Offerta minima per partecipare: € 95.400,00
Rilancio minimo di € 1.000,00
