TRIBUNALE DI VERONA
N. 1226 LIQUIDAZIONE GIUDIZIALE N. 148/2025
MODALITA' ASTA SINCRONA TELEMATICA
Giudice Delegato: Dott.ssa Cristiana Bottazzi
Curatore: Avv. Ilaria Andreoli
Delegato alla vendita: Istituto Vendite srl Era casa aste
Inizio della presentazione delle offerte: 28 Maggio 2026 dalle ore 06.00
Termine di presentazione delle offerte: 03 giugno 2026 alle ore 12:00 unitamente alle documentazioni previste nell'avviso di vendita.
Versamento cauzionale: con bonifico intestato a “Istituto Vendite srl” codice iban IT50L0538713004000000037037, Cod. Swit BPMOIT22XXX, per un importo pari al 10% del prezzo base con accredito entro il 3 Giugno 2026 ore 12.00
Data di apertura e della verifica delle offerte: 03 giugno 2026 dalle ore 13.00
Gara n caso di più offerenti: il 4 giugno 2026 alle ore 9.30, si aprirà la gara tra le offerte ammesse considerando, quale base d'asta, la maggior offerta ricevuta, con termine della gara alle ore 12.30 del 4 giugno 2026
Metodo di partecipazione: Modalità Sincrona Telematica su www.liveaste.it
Diritti d'asta: 3% oltre iva
Perito: dott. geom. Arianna Filipozzi
Perizia, bando d'asta: www.liveaste.it, www.giudiziarieaste.it, www.astepay.it, www.veronaaste.it – www.rovigoaste.it, www.ferraraaste.it
Informazioni Era Casa aste: 335/6740955, 0532/56655
Email: estenseaste@gmail.com
Lavagno (VR), loc. Vaghetto, Vicolo don Puglisi snc.
LOTTO 1) CASA A SCHIERA CON CANTINA, AREA ESCLUSIVA E AUTORIMESSA, sita in Lavagno (VR), loc. Vaghetto, Vicolo don Puglisi snc.
Gli immobili oggetto di perizia sono attualmente accatastati al Catasto Fabbricati del Comune di Lavagno (VR), fg 16, m.n.:
• 1208 sub 14, categoria A/2, classe 4, consistenza vani 9, sup cat tot mq 220, sup cat tot escluse aree scoperte mq 204, RC € 697, 22;
• 1208 sub 20, categoria C/6, classe 3, consistenza mq 40, sup cat tot mq 46, RC € 47,51.
DIRITTO VENDUTO: Piena Proprietà
PREZZO BASE: € 345.000,00 (€ trecentoquarantacinquemila/00)
OFFERTA MINIMA: € 258.750,00 (€ duecentocinquantottosettecinquanta/00)
RILANCIO MINIMO: € 2.000,00
CAUZIONE: 10% del prezzo base € 34.500,00
LOTTO 2) APPARTAMENTO PIANO TERRA CON AREE ESTERNE ED AUTORIMESSA sito in Lavagno (VR), loc. Vaghetto, Vicolo don Puglisi snc.
Gli immobili oggetto di perizia sono accatastati al Catasto Fabbricati del Comune di Lavagno (VR), fg 16, m.n.:
• 1208 sub 15, categoria A/2, classe 4, consistenza vani 3, sup cat tot mq 80, sup cat tot escluse aree scoperte mq 71, RC € 232,41;
• 1208 sub 22, categoria C/6, classe 3, consistenza mq 37, sup cat tot mq 42, RC € 43,95.
DIRITTO VENDUTO: Piena Proprietà
PREZZO BASE: € 147.000,00 (€ centoquarantasettemila/00)
OFFERTA MINIMA: € 110.250,00 (€ centodiecimiladuecinquanta/00)
RILANCIO MINIMO: € 2.000,00
CAUZIONE: 10% del prezzo base € 14.700,00
LOTTO 3) APPARTAMENTO PIANO TERRA CON AREE ESTERNE ED AUTORIMESSA sito in Lavagno (VR), loc. Vaghetto, Vicolo don Puglisi snc.
Gli immobili oggetto di perizia sono accatastati al Catasto Fabbricati del Comune di Lavagno (VR), fg 16, m.n.:
• 1208 sub 16, categoria A/2, classe 4, consistenza vani 4,5, sup cat tot mq 113, sup cat tot escluse aree scoperte mq 100, RC € 348,61;
• 1208 sub 25, categoria C/6, classe 3, consistenza mq 30, sup cat tot mq 34, RC € 35,64.
DIRITTO VENDUTO: Piena Proprietà
PREZZO BASE: € 170.000,00 (€ centosettantamila/00)
OFFERTA MINIMA: € 127.500,00 (€ centoventisettemilacinquecento/00)
RILANCIO MINIMO: € 2.000,00
CAUZIONE: 10% del prezzo base € 17.000,00
LOTTO 4) CASA A SCHIERA CON AREA ESTERNA SU TRE LATI, CANTINA E AUTORIMESSA, sita in Lavagno (VR), loc. Vaghetto, Vicolo don Puglisi snc.
Gli immobili oggetto di perizia sono accatastati al Catasto Fabbricati del Comune di Lavagno (VR), fg 16, m.n.:
• 1208 sub 17, categoria A/2, classe 4, consistenza vani 8, sup cat tot mq 193, sup cat tot escluse aree scoperte mq 171, RC € 619,75;
• 1208 sub 24, categoria C/6, classe 3, consistenza mq 50, sup cat tot mq 57, RC € 59,39.
DIRITTO VENDUTO: Piena Proprietà
PREZZO BASE: € 335.000,00 (€ trecentotrentacinquemila/00)
OFFERTA MINIMA: € 251.350,00 (€ duecentocinquantunmiladuecinquanta/00)
RILANCIO MINIMO: € 2.000,00
CAUZIONE: 10% del prezzo base € 33.500,00
LOTTO 5) APPARTAMENTO AL PIANO PRIMO CON AUTORIMESSA piano, sito in Lavagno (VR), loc. Vaghetto, Vicolo don Puglisi snc.
Gli immobili oggetto di perizia sono attualmente accatastati al Catasto Fabbricati del Comune di Lavagno (VR), fg 16, m.n.:
• 1208 sub 19, categoria A/2, classe 4, consistenza vani 4,5, sup cat tot mq 89, sup cat tot escluse aree scoperte mq 84, RC € 348,61;
• 1208 sub 21, categoria C/6, classe 3, consistenza mq 45, sup cat tot mq 51, RC € 53,45.
DIRITTO VENDUTO: Piena Proprietà
PREZZO BASE: € 180.000,00(€ centoottantamila/00)
OFFERTA MINIMA: € 135.000,00 (€ centotrentacinquemila/00)
RILANCIO MINIMO: € 2.000,00
CAUZIONE: 10% del prezzo base € 18.000,00
La vendita degli immobili sarà soggetta a imposte secondo legge.
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- dopo il versamento cauzionale e la verifica dei documenti sarai approvato, come meglio indicato nell'avviso di vendita
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- dopo l'approvazione riceverai un codice pin che servirà per eventuali rilanci
- i rilanci sono programmati con gli aumenti minimi per semplificare le offerte oppure potrai digitare la tua offerta rispettando gli aumenti minimi
