TRIBUNALE DI FERRARA

N. 1220 Eredità Giacente R.G. 1030/2024

Primo Esperimento

Curatore: Avv. Marina Bertelli tel. 0532/212059

Giudice: Dott.ssa Costanza Perri

Delegato alla vendita Istituto Vendite Giudiziarie Ferrara

Deposito delle offerte: entro le ore 12.00 del giorno 22 ottobre 2025 in Ferrara via del Lavoro 22

Vendita: Giovedì 23 ottobre 2025 alle ore 10.00 in Ferrara via del Lavoro 22,

Informazioni Istituto Vendite Giudiziarie: 335/6740955 – 0532/56655

Email: estenseaste@gmail.com 

Perizie, bando e dettagli: www.asteferrara.it e www.liveaste.it - www.giudiziarieaste.it

MESOLA (FE) Via Alfonso II d’Este, 6

Lotto Unico) VILLETTA A SCHIERA posta su tre piani con AUTORIMESSA al piano terra e CORTE ESCLUSIVA sia sul retro che sul fronte dell’immobile. L’unità immobiliare è composta al Piano Terra da: soggiorno, cucina, bagno, autorimessa e due corti esclusive; al Primo Piano è composta da due camere da letto, bagno e balcone; al Piano Sottotetto è composta da tre camere ad uso ripostiglio non presenti né dalla scheda catastale né nell’elaborato grafico dell’ultimo titolo edilizio in atti. Il riscaldamento è autonomo, la caldaia è collocata in una nicchia esterna accessibile dal balcone. Tutti gli impianti dovranno essere verificati con rilievi specialistici a cura e spese dell’acquirente. Compete inoltre agli immobili sopra descritti la proporzionale quota di comproprietà degli enti comuni a norma dell’art. 1117 C.C., tra i quali l’area di sedime del fabbricato e area cortiliva circostante. Il tutto è sito in Mesola (FE), Via Alfonso II d’Este, 6 Identificazione catastale: l’abitazione è censita al catasto Fabbricati del Comune di Mesola come segue: Foglio 66, mapp. 1177, sub. 15, graffato con il mapp. 1177, sub. 34, indirizzo Via Alfonso Secondo d’Este, 6, piano T-1, Comune di Mesola, cat. A/2, classe 3, consistenza 6,0 vani, superficie 119,00 mq (escluse aree scoperte 113,00 mq.) rendita € 681,72; foglio 16, mapp. 1177, sub. 27, indirizzo Via Alfonso Secondo d’Este, 6, piano T, Comune di Mesola, cat. C/6, classe 7, consistenza 12,00 mq, superficie 15,00 mq, rendita € 42,14; foglio 16, mapp 1177, sub. 19, indirizzo Via Alfonso Secondo d’Este, 6, piano T, Comune di Mesola, B.C.N.C.

Diritto venduto: Piena Proprietà pari al 100%

Prezzo a base d’asta: € 56.000,00 (€ Cinquantaseimila/00);

Rilanci minimi: 3% dell’offerta più alta

N. 1
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MESOLA (FE) VIA ALFONSO II D’ESTE, 6, LOTTO UNICO) VILLETTA A SCHIERA POSTA SU TRE PIANI CON AUTORIMESSA AL PIANO TERRA E CORTE ESCLUSIVA SIA SUL RETRO CHE SUL FRONTE DELL’IMMOBILE. L’UNITà IMMOBILIARE è COMPOSTA AL PIANO TERRA DA: SOGGIORNO, CUCINA, BAGNO, AUTORIMESSA E DUE CORTI ESCLUSIVE; AL PRIMO PIANO è COMPOSTA DA DUE CAMERE DA LETTO, BAGNO E BALCONE; AL PIANO SOTTOTETTO è COMPOSTA DA TRE CAMERE AD USO RIPOSTIGLIO NON PRESENTI Né DALLA SCHEDA CATASTALE Né NELL’ELABORATO GRAFICO DELL’ULTIMO TITOLO EDILIZIO IN ATTI. IL RISCALDAMENTO è AUTONOMO, LA CALDAIA è COLLOCATA IN UNA NICCHIA ESTERNA ACCESSIBILE DAL BALCONE. TUTTI GLI IMPIANTI DOVRANNO ESSERE VERIFICATI CON RILIEVI SPECIALISTICI A CURA E SPESE DELL’ACQUIRENTE. COMPETE INOLTRE AGLI IMMOBILI SOPRA DESCRITTI LA PROPORZIONALE QUOTA DI COMPROPRIETà DEGLI ENTI COMUNI A NORMA DELL’ART. 1117 C.C., TRA I QUALI L’AREA DI SEDIME DEL FABBRICATO E AREA CORTILIVA CIRCOSTANTE. IL TUTTO è SITO IN MESOLA (FE), VIA ALFONSO II D’ESTE, 6 IDENTIFICAZIONE CATASTALE: L’ABITAZIONE è CENSITA AL CATASTO FABBRICATI DEL COMUNE DI MESOLA COME SEGUE: FOGLIO 66, MAPP. 1177, SUB. 15, GRAFFATO CON IL MAPP. 1177, SUB. 34, INDIRIZZO VIA ALFONSO SECONDO D’ESTE, 6, PIANO T-1, COMUNE DI MESOLA, CAT. A/2, CLASSE 3, CONSISTENZA 6,0 VANI, SUPERFICIE 119,00 MQ (ESCLUSE AREE SCOPERTE 113,00 MQ.) RENDITA € 681,72; FOGLIO 16, MAPP. 1177, SUB. 27, INDIRIZZO VIA ALFONSO SECONDO D’ESTE, 6, PIANO T, COMUNE DI MESOLA, CAT. C/6, CLASSE 7, CONSISTENZA 12,00 MQ, SUPERFICIE 15,00 MQ, RENDITA € 42,14; FOGLIO 16, MAPP 1177, SUB. 19, INDIRIZZO VIA ALFONSO SECONDO D’ESTE, 6, PIANO T, COMUNE DI MESOLA, B.C.N.C.
SLIDE SHOW Base d'Asta 56.000,00 €