TRIBUNALE DI VERONA

                               N. 1048 LIQUIDAZIONE GIUDIZIALE N. 22/23 VR

secondo esperimento

ASTA ABILITATA ALLA PARTECIPAZIONE ON LINE

Giudice Delegato: Dott.ssa Monica Attanasio

Curatore: Dott. Francesco Nonfarmale

Delegato alla vendita Istituto Vendite srl Era Casa aste

Deposito delle offerte: entro le ore 12.00 del 13 Febbraio 2024 in Verona via Risorgimento 29

Vendita: Verona via Risorgimento 29, “Sala Aste” il 14 Febbraio 2024 alle ore 10:00

Metodo di partecipazione: in presenza presso la sala aste e online

Informazioni Era Casa aste: 335/6740955, 0532/56655

Email: estenseaste@gmail.com

Internet con bando e perizia: www.veronaaste.it

Partecipazione online: www.liveaste.it

SAN GIOVANNI LUPATOTO (VR) VIA CA NOVA ZAMPIERI N.4/E

LOTTO 2 COMPOSTA DA BENI MOBILI E IMMOBILI:

BENI IMMOBILI: UFFICIO AL PIANO SECONDO con superfice commerciale di mq. 113,00 e posto auto scoperto al primo piano; Identificazione catastale Catasto Fabbricati del Comune di San Giovanni Lupatoto (VR): foglio 2 – particella 199 – sub 62 – categoria a/10 – classe 1 – consistenza 5 vani - superfice catastale 123 mq. – rendita € 1.549,37. foglio 2 – particella 199 – sub 16 – categoria c/6 – classe 1 – consistenza 12 mq. - superfice catastale 12 mq. – rendita € 22,31. BCNC: foglio 2 – particella 199 – sub 109 (scivolo, vano scale, corridoi, atri)

BENI MOBILI: 21) bancone reception lungo 2.80 con scrivania interna - 22) tavolo rotondo e quattro sedie in plastica - 23) due scrivanie con cassettiere e due armadi a quattro ante ciascuno - 24) scrivania con appendice con due cassetti e mobile libreria con cassetti e piani - 25) impianto di allarme con sensori e due telecamere esterne

Diritto venduto: Piena Proprietà

PREZZO BASE: € 90.760,00 (di cui € 290,00 da imputarsi all'arredo)

Precisazione: al momento della stima sul lotto n. 2 sono stati individuati contratti di locazione registrati, dalle preventive ricerche eseguite dalla curatela risulta che il contratto sarebbe stato risolto in data 31/12/2022 e che alla data di apertura della procedura la cessazione del contratto non fosse stata comunicata all'agenzia delle entrate di talché il contratto risulta pendente solamente in via formale.

La vendita degli immobili sarà soggetta ad imposte secondo Legge.

Il tutto come meglio identificato e descritto nelle perizie estimative redatte dal Arch. Andrea Zenaretti per la parte immobiliare e dal Geom. Michele Cavarzere